Adresses utiles pour trouver votre logement

Si vous voulez éviter de payer un loyer trop élevé, deux possibilités s’offrent à vous : soit vous envisagez la colocation pour avoir un appartement de taille correcte, soit vous n’avez pas l’intention de passer votre vie étudiante dans votre chambre et vous optez pour un kot sur un campus universitaire ou dans un logement privé.

Pour trouver les annonces relatives à ce type de logement, rendez-vous sans attendre au service social de votre établissement ou encore au « service kot » du centre Infor Jeunes le plus proche.
Quoiqu’il en soit comptez 180 € pour un logement en cité universitaire et 350 € pour une chambre dans Bruxelles.

Nous vous conseillons également de consulter les offres qui paraissent dans les quotidiens, tels que Le Soir, La Libre Belgique, ou La Dernière Heure.
Parmi les journaux, pensez également aux journaux publicitaires. Consultez par exemple Vlan distribué chaque semaine, à partir du lundi, mais qui peut déjà être acheté en librairie le samedi. Il peut également être consulté en ligne . Procurez vous aussi le « J’annonce » qui est uniquement en vente en librairie, ou consultez des sites, comme Immoweb , Vivastreet , ou "de particulier à particulier", et surtout www.kitkot.be .

Une autre méthode qui peut être payante est d’arpenter les rues afin de repérer les logements mis en location et annoncés par les fameuses affiches " à louer ". Ce système semble efficace pour repérer des logements à prix abordable. En effet, les propriétaires qui mettent en location des logements dont les loyers sont « bon marché » se contentent parfois de poser une affiche sur leur fenêtre : ils ne veulent pas investir et payer pour une annonce. Ils sont sûrs de toute façon de trouver rapidement un locataire !

Enfin, vous pouvez passer par une agence immobilière ; les services de celle-ci seront gratuits, mais le loyer risque d’être plus élevé…

Ces quelques sites vous fourniront des informations pratiques pour bien choisir votre logement étudiant :

Site Internet de Bruxelles-J
Site Internet de la ville de Tournai
CIDJ Centre d’informations et de documentation pour les jeunes
www.jongereninformatie.be

Pensez aussi à consulter le site internet de votre établissement d’enseignement supérieur.

Meubler et équiper son logement

Un déménagement, cela ne s’improvise pas. Surtout lorsque l’on est limité par le temps ou que l’on ne dispose que d’un budget réduit.
La majorité des logements étant loués vides, vous aurez sans doute besoin de meubler votre nouveau nid. Les logements récents disposent souvent de rangements : penderie, placards de cuisine… Vous pourrez compléter avec quelques étagères en kit pour ranger vos bouquins, un plateau et deux tréteaux pour obtenir un plan de travail confortable... Ce qui coûte le plus cher ? La literie. Choisissez-la bien : un matelas inadapté, un sommier trop mou ou trop dur et c’est l’insomnie assurée... Si par manque de place, vous optez pour un clic-clac ou un canapé convertible, faites attention aux modèles bon marché : acceptables pour une ou deux nuits, en dépannage, en aucun cas pour y dormir tous les soirs. Si vous disposez d’un budget réduit, et n’avez pas peur des ensembles dépareillés, pensez aux magasins de meubles d’occasion et de faillite qui se multiplient dans les grandes villes : on y trouve souvent des trésors. La récup’ familiale est aussi une solution, faites savoir à votre entourage que vous manquez de tout, mamie retrouvera bien dans son grenier de vieux ustensiles de cuisine, vieux d’Hérode certes mais qui fonctionnent toujours, votre tante un vieux canapé qui l’encombre…

Logement étudiant : les bons réflexes

Un premier logement étudiant est souvent synonyme d’accès à l’indépendance. Mais cette nouvelle liberté implique de nouvelles... responsabilités. Il est nécessaire d’adopter quelques bons réflexes dès le début, pour s’éviter les désagréments parfois liés à la location étudiante.

La visite du logement

Ne signez jamais un contrat de location sans avoir visité le logement avant. Soyez très attentifs lors de cette visite et n’hésitez pas à poser un maximum de questions. Au besoin, faites vous un aide-mémoire pour ne rien oublier. Les points de contrôle les plus importants étant le chauffage (un chauffage électrique peut faire exploser votre facture d’électricité), l’isolation (regardez bien l’état des fenêtres), l’humidité. Pensez à jeter un Å“il à l’état des installations électriques, et n’hésitez pas à faire fonctionner les robinets pour déceler une éventuelle fuite. Touts les imperfections non réparées avant votre entrée dans les lieux devront être notées dans l’état des lieux.

Le contrat de location

Aucune loi spécifique ne régit les kots étudiants. Seul le contrat définit les conditions de location. Une fois qu’il est signé, le locataire et le propriétaire sont liés par les conditions stipulées dans celui-ci. Il faut veiller particulièrement à obtenir une copie de ce contrat, dès votre entrée dans le logement. Celui-ci doit nécessairement s’accompagner d’un état des lieux. Le contrat doit aussi mentionner le montant des charges locatives, et la façon dont elles sont calculées. Il doit aussi rappeler la durée du bail, ainsi que les conditions de résiliation.

Assurance

En tout que locataire, vous devez souscrire assurance risques locatifs qui permet d’assurer le logement contre certains risques comme un incendie, une inondation ou fuite d’eau... Suivant la police que vous prendrez, vos biens personnels seront plus ou moins couverts. Parfois une simple extension de l’assurance parentale permet d’assurer le logement étudiant, quand celui-ci n’est pas une résidence principale.

Sources : Studyrama Belgique.

Premier appartement ? Votre installation dans l’harmonie des couleurs et le Feng Shui

Calme et sérénité. En décoration tout est question de goûts et de tendances. Mais l'utilisation de certaines couleurs dans certaines pièces peut apporter des énergies plus ou moins positives selon la manière dont elles sont utilisées.

Les grands maîtres de la relaxation estiment que les couleurs parlent à notre esprit et peuvent influencer les humeurs. Ainsi, le rouge et toutes ses déclinaisons sont porteuses d'énergie, de dynamisme, de force et de passion. Véritable stimulant, cette couleur est stimulante pour l'esprit, il fait instantanément monter la tension et accélère sensiblement le rythme cardiaque. On évitera donc le rouge qu'il soit grenat, bordeaux ou framboise dans les pièces de relaxation comme les chambres à coucher ou salons. Par contre pour égayer un bureau, cette teinte convient parfaitement.

L'orange et le jaune sont des couleurs gaies et chaudes qui élèvent l'esprit et ont la faculté de remonter le moral. A utiliser dans les pièces à vivre comme la salle à manger ou le salon voire dans la chambre à coucher des adultes.

Le vert est neutre et associé à l'équilibre. Opter pour le vert, c'est faire entre la nature chez soi. C'est une couleur réconfortante qui incite à la bonté et au partage. Idéal pour une cuisine ou les pièces à vivre.

Le bleu représente le calme absolu. Apaisant, réconfortant et rafraîchissant, le bleu aide à se relaxer. Contrairement aux teintes rouges, il fait baisser la tension et ralentir quelques peu le rythme cardiaque. C'est une des couleurs à utiliser dans les chambres d'enfants, par exemple. Le violet et ses dérivés est directement associé à la méditation et à l'introspection. Elle favorise le respect de soi et possède une vibration forte et délicate qui fait du violet une teinte douce qui élève l'esprit.

Les teintes foncées comme le marron ou le chocolat restent des couleurs chaudes qui nous ramènent vers la terre et nos racines. Ces couleurs apportent force et équilibre et peuvent être utilisée partout.

-          Une fois la couleur choisie, il est préférable d'éviter les contrastes qui peuvent provoquer des tensions. La couleur utilisée pour le plafond doit être plus claire que celle des murs afin de libérer le champ d'énergie.

- On veillera à préserver un espace identique de chaque côté du lit et d'éviter de poser le matelas directement au sol afin de permettre à l'air de circuler tout autour du lit.

- Il est préférable d'opter pour des meubles aux formes arrondies sans côtés anguleux ou coins tranchants. Les tables de nuit seront identiques, également aux formes arrondies pour éviter les querelles et rester en bonne santé. En effet, les adeptes du Feng-Shui estiment que des tables de nuit carrées ou angulaires peuvent diffuser un mauvais "chi" qui peut agir sur la santé et en particulier sur le foie.

- L'orientation du lit peut avoir une influence sur le sommeil et la santé. La tête orientée vers le Nord garantit un sommeil profond et bénéfique. Vers l'Est, cela donne plus d'énergie et aide à se réveiller le matin. Au Nord-Est, cela peut vous rendre très ambitieux mais aussi créer des troubles du sommeil. Il n'est généralement pas recommandé de dormir dans les autres directions car cela peut être source de fatigues et de maladies.